R$ 1.760.000,00
Santo Agostinho, Belo Horizonte - MG
135,03 m²
1 quarto(s)
2 banheiro(s)
2 Vaga(s)
1 Suite(s)
Localizado em um dos bairros mais consolidados e valorizados de Belo Horizonte, este apartamento de 135,03m² reúne características que o tornam uma excelente opção para investidores em busca de segurança patrimonial, liquidez e potencial de rentabilidade.
O imóvel conta com um quarto amplo, banheiro, varanda e uma vaga de garagem, uma configuração com alta demanda entre executivos, profissionais da saúde, estudantes de pós-graduação e casais que buscam morar em uma região central e bem estruturada.
O condomínio agrega valor ao ativo ao oferecer piscina e academia, diferenciais cada vez mais valorizados pelo mercado de locação, contribuindo para maior atratividade e competitividade do imóvel.
A localização estratégica é um dos principais destaques. Situado no Santo Agostinho, o apartamento está próximo à Praça da Liberdade, ao Parque Rosinha Cadar e ao parque Varanda Urbana, além de contar com fácil acesso à região hospitalar, centros empresariais, instituições de ensino, supermercados, restaurantes e uma ampla rede de serviços. Essa combinação fortalece a procura por locação e favorece a preservação do valor do patrimônio ao longo do tempo.
Seja para geração de renda recorrente com locação tradicional ou por temporada, seja para compor uma carteira de ativos imobiliários em uma região de alta demanda, este imóvel apresenta fundamentos sólidos: localização privilegiada, condomínio com infraestrutura de lazer, planta funcional e excelente potencial de valorização.
Um investimento com características que combinam baixa vacância, demanda consistente e perspectivas de valorização em um dos endereços mais desejados de Belo Horizonte.
imovel
Cód. imóvel: 74443
Valor
Condomínio
IPTU
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